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Objektdaten

Charmante 3-4 Zimmer Wohnung - im Frauenland - zentrale Lage

Kennung 4478
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 114 m²
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etagenzahl1
Personenaufzugnein
Kellerflächeca. 6,00 m²
HeizungsartZentralheizung
Etage1
Stellplatzkaufpreis9.000,00 €
Baujahr1971
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl2
Bezugsterminnach Vereinbarung
Gäste-WCja
Lage97074 Würzburg
Kaufpreis279.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 - 4 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Frauenland Lage - nähe Ringpark. Sie verfügt eine Wohnfläche von ca. 114 qm und teilen sich wie folgt auf: Großes Wohn- und Esszimmer mit kleinem Wintergarten, Diele, Küche, 2-3 Schlafzimmer (derzeit geöffnet), Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche WC und Fenster, Parkettboden, Gas Zentralheizung. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Für den Fuhrpark stehen zwei PKW Stellplätze direkt vor dem Haus (Aufpreis) zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug.

Aus Diskretion können wir hier leider keine Bilder veröffentlichen.

Nutzen sie diese einmalige Gelegenheit und rufen Sie uns an oder senden eine E-Mail.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Dipl.-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil: 0179 548 99 61.
E-Mail: info@rosengarth-immo.de

Wir rufen auch gerne zurück.

Ausstattung

- großes Wohn- und Esszimmer (teilbar, dann 4 Zimmer)
- kleiner Wintergarten
- Küche
- 2 - 3 Schlafzimmer
- Diele
- Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
- Gäste WC extra

- zentrale Frauenland Lage - nähe Ringpark
- Kellerraum
- zwei PKW Aussenstellplätze (Aufpreis)
- Kabel TV, DSL verfügbar

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Frauenland. Alle Dinge des täglichen Bedarf Einkauf(z.B.Bäcker, Lebensmittel usw.) , Arzt, sowie Busverbindung sind in der Nähe und in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem PKW oder Bus ist man in ca. 5 Minuten in der Würzburger City.

Sonstiges

Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

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200
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172
kWh/(a m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert172 kWh/(a m²)


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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