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Objektdaten

Wunderschönes Sterne-Hotel mit Restaurant

Kennung 1648
ObjektartHotelanwesen
Gesamtflächeca. 700 m²
HeizungsartZentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Fahrzeit Flughafen80
Zustandneuwertig
Etagenzahl2
Fahrtzeit BAB20
Stellplatzanzahl35
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr2005
Lage97782 Gräfendorf
Kaufpreis890.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Traumhaftes Sterne-Hotel mit Restaurant-Café in herrlicher Lage

Ein solches Schmuckstück von Hotel in diese hochwertigen und neuwertigen Bauausführung gibt es selten auf dem Markt zu kaufen.
Das im Jahre 2005 aufwendig Erbaute und gut ausgestattete Sterne-Hotel mit Restaurant und Café befindet sich im malerischen Saaletal in ruhiger Lage mitten in der beliebten Urlauberregion Naturpark Spessart.
Das in einem staatlich anerkannten Erholungsort gelegene Objekt verfügt über helle, freundliche Gasträume sowie 26 Betten in Superior-Komfort-Doppelzimmern und sogar einer Suite mit Panorama-Blick.
Auch ist dies eine ideale Örtlichkeit für anspruchsvolle Tagungen und repräsentative Festlichkeiten.

Aus Diskretionsgründen weitere Informationen nur auf Anfrage über unser Büro.


Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail.
Wenn Sie das Hotel besichtigen möchten senden Sie uns das PDF Objektnachweis mit Widerrufsbelehrung (siehe Anlage) ausgefüllt und unterschrieben an:

may@rosengarth-immo.de oder Fax: 0931 8804863
Adresse und Termin wird von uns dann eingetragen. Vielen Dank

Ihr Ansprechpartner: Herr Roland May
Tel. 0173 3115637.
Wir rufen auch gerne zurück.

GEMEINSCHAFTSPROJEKT
Rosengarth Immobilien und SIM

Ausstattung

Das komfortable Hotel-Restaurant verfügt über ca. 170 m² moderne Gastraumfläche im EG und zusätzlich ca. 80 m² sonniger Terrasse.
Nebenflächen mit ca. 180 m² incl. Carports sind vorhanden.
Das Grundstück ist ca. 6000 m² groß, so dass einerseits Platz ist für die 35 PKW-Stellplätze und einen Bus-Parkplatz, andererseits das Grundstück sich sogar bis direkt an die Fränkische Saale erstreckt,
man also auf dem Grundstück angeln oder zum Kanufahren starten kann. Zum Radfahren und Wandern ist das Hotel ebenso ein guter Ausgangs-
punkt. Zum relaxen und Entspannen an kalten Tagen steht den Hotelgästen eine Sauna sowie Solarium zur Verfügung.
Internet über WLAN ist im gesamten Hotel verfügbar.
Beheizt wird das Hotel mit einer modernen Öl.- Zentralheizung in Verbindung mit ca. 20 m² Solarfläche für die Warmwasser Aufbereitung.

Lage

Die Lage ist ideal für Urlauber und Touristen:
Sämtliche Sehenswürdigkeiten und Berühmtheiten dieser Ecke Frankens sind in kurzer Zeit von hier aus zu erreichen: Gemünden – die Dreiflüssestadt und gleichzeitig das Tor zum Spessart – erreicht man ebenso in wenigen Minuten wie das malerische Hammelburg, die älteste
Weinstadt Frankens. Sowohl in Lohr als auch in den Staatsbädern Bad Brückenau und Bad Kissingen – weltberühmte Kurstadt seit Jahrhunderten – ist man von hier aus schon in ca. einer halben Stunde.
Auch genauso schnell ist man in Würzburg mit seiner Festung Marienberg und der weltbekannten fürstbischöflichen Residenz, die sogar schon als Kulisse für Hollywood-Filme diente.
Selbst im herrlichen Biosphärenreservat Bayrische Rhön ist der Naturliebhaber in nur ca. 45 min.

Sonstiges

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom33.9 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme94 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr2005


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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